柴総合計画は業界歴20年の豊富な実績を持つ総合不動産および一級建築士事務所です。
”不動産”と”建築”双方の視点から、お客様のご状況を踏まえ総合的な判断をしたワンストップコンサルティングを行っております。
service 主なサービス
不動産の売却相談
大切な不動産を売却することは、大きな決断を要すると考えております。当社はどこの系列にも属さない独立系である立場を活かし、中立的な視点でお客様にとって最良となる売却方法を選択してご提案を致します。
不動産の管理
不動産は管理方法により十数年後には大きな差ができます。運営によっては想定外の事態に遭遇することもあります。そうならないために、当社ではご所有不動産を総合的に管理して、全体最適の不動産経営を致します。
リノベーション/改修
これからは今ある建物を活かす時代です。改修によってどんな効果が望めるのか?という検討段階からお伺いします。当社は一級建築士事務所である利点を活かし、不動産価値を高めるリノベーションをご提案します。
News ニュース/セミナー
ニュース
2024.03.29
公示地価 令和6年は全国2.3%上昇 リーマン・ショック以降最大の上げ幅
国土交通省は3月26日、令和6年(2024年)1月1日時点の公示地価について発表しました。住宅地や商業地といった全用途の全国平均が前年比2.3%上昇したようです。上昇は3年連続で2008年のリーマ
ニュース
2024.03.22
松本明子さんと学ぶ!「新・空き家対策」宅建協会presents 消費者セミナー2024
ご存じですか?「空家特措法が一部改正」されました。2023年6月、空家等対策の推進に関する特別措置法(空家特措法)の一部を改正する法律が公布され、2023年12月より改正法が施行されました。周囲に
ニュース
2024.03.11
岸田首相、建設業団体に賃上げ要請
2024年3月8日、岸田首相は建設業の団体に対して賃上げに努めるよう要請したと報じられました。建設業界の春季労使交渉を前に「5%を十分に上回る賃上げを各社で強力に進めてほしい」と要請したということ
Infomation 事例/お役立ち情報
リノベーション
2024.02.21
いま注目を集めている「デザインビルド方式」を知る3つのポイント
デザインビルド方式とは、簡単に言うと設計と施工を1社にまとめて発注する手法のことです。これまでは主に民間の小規模工事で採用されてきましたが、大規模な工事や公共工事においては設計と施工は分離して発注
不動産相続
2023.09.09
「空き家」になった建物を引き継ぐ際の、3つの重要なポイント
今日では、ご親族がお亡くなりになった際の相続人となってしまったというケースや、ご両親が施設に入所されるなどという理由から、どうしても「空き家」を引き継がなくてはいけない方も、多く見られます。いずれ
顧客事例
2023.07.20
いま私が住んでいる家の共有持ち分を第三者に売られたら、私はどうなるのですか?
■ご相談 今回は、東京都内で一軒家に住まわれている方からのご相談でした。現在、私が住んでいる家は、先代で発生した相続手続きによって、一部が親戚との共有名義となっております。今のところ
Consultant 担当コンサルタント
柴 英寿Shiba Hidetoshi
[経歴]
ハウスメーカー、設計事務所、工務店等で建築設計と現場監督を約10年間、技術職として約200案件に携わる。
その後、総合不動産会社にて複雑な権利調整や隣地買収、ビルの開発・運営管理等に約10年間携わり取引総額200億円以上。
独立後は、不動産と建物の総合的なコンサルティングを行い、オーナーの資産形成のサポートをしている。
- [資格]
- ・一級建築士
- ・宅地建物取引士
- ・公認 不動産コンサルティングマスター
- ・ファイナンシャルプランニング技能士三級
- ・福祉住環境コーディネーター二級
- ・一級建築施工管理技士